Top 5 des villes où randonner : les Alpes, les Pyrénées et le Massif central à l’honneur

Selon une récente étude menée par YouGov pour SeLoger, près d’un Français sur deux envisage de déménager, et 26 % placent un environnement plus vert parmi leurs critères prioritaires. AllTrails, plateforme de référence pour les activités outdoor, s’est associée à SeLoger pour révéler les villes françaises les plus propices à la randonnée, croisées avec les données immobilières de Meilleurs Agents.

Le Top 5 met les montagnes françaises particulièrement à l’honneur. Chamonix (Alpes) trône à la première place devant Marseille et Fontainebleau. Au pied du podium, on retrouve ensuite Le Mont-Dore (Massif Central) 4e et Cauterets (Pyrénées) 5e.

Chamonix : l’incontournable capitale alpine pour les amoureux de la haute montagne

Chamonix-Mont-Blanc trône en tête du classement AllTrails grâce à la richesse de ses sentiers et de ses panoramas. Réputée pour ses activités de montagne toutes saisons, la station séduit randonneurs, alpinistes et skieurs du monde entier.

• Points forts : plus grand nombre de sentiers de randonnée en France, paysages alpins exceptionnels, été comme hiver, destination très prisée des sportifs et des investisseurs
• Côté immobilier : avec un prix moyen de 9 105 €/m², Chamonix est la ville la plus chère du classement. Les appartements y sont un peu plus accessibles (8 268 €/m², en baisse de -1,8 % sur un an), tandis que les maisons s’envolent (+2,6 % à 11 797 €/m²). 69,5 % de résidences secondaires et **50 % de propriétaires.
• Pourquoi choisir Chamonix ? Pour ses paysages mythiques, sa vitalité touristique et sa double saisonnalité (été/hiver) qui en font une valeur sûre, tant pour y vivre que pour louer.

Le Mont-Dore : le charme accessible du Massif central

Situé dans le Puy-de-Dôme, Le Mont-Dore est un trésor caché du Massif central. Sa position au cœur du parc des Volcans d’Auvergne en fait un paradis de la randonnée, avec un environnement naturel aussi vaste que préservé.

• Points forts : loyer et prix d’achat parmi les plus bas de France, nature généreuse (volcans, forêts, sources thermales), ambiance village et qualité de vie sereine.
• Côté immobilier : Le Mont-Dore affiche un prix moyen de 2 427 €/m², ce qui en fait la station la plus abordable du top 5. 74,6 % de résidences secondaires, 59 % de propriétaires. Côté location, comptez 525 €/mois pour un 50 m² (10,50 €/m²).
• Pourquoi choisir Mont-Dore ? Pour vivre la montagne sans stress financier, dans une ambiance authentique et calme, tout en profitant d’un accès facile à des sentiers splendides et variés.

Cauterets : l’écrin pyrénéen entre nature, calme et accessibilité

Perle des Hautes-Pyrénées, Cauterets est nichée dans la vallée du Lys. Connue pour son climat doux et ses thermes, elle séduit randonneurs et curistes. Sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Pont d’Espagne en fait un spot idéal pour les familles ou les retraités actifs.

• Points forts : proximité de la frontière espagnole, activités outdoor accessibles toute l’année, marché immobilier stable et raisonnable
• Côté immobilier : avec un prix moyen de 3 083 €/m², la ville reste très accessible. Les appartements coûtent environ 3 024 €/m² (en baisse de -3,1 %) tandis que les maisons restent stables à 3 571 €/m². 90,5 % de résidences secondaires, 58 % de propriétaires. Location moyenne : 555 € pour un 50 m².
• Pourquoi choisir Cauterets ? Pour son ambiance de village paisible, son accès direct aux Pyrénées et sa qualité de vie hors saison.

 Et si votre futur chez-vous était en altitude

En conjuguant beauté naturelle, accessibilité et offre immobilière diversifiée, Chamonix, Le Mont-Dore et Cauterets répondent aux nouvelles aspirations des Français. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ces stations de montagne françaises offrent des opportunités concrètes dans un cadre de vie exceptionnel.